Bestandsgebäude
Der neue Technology Campus Augsburg
Top ausgestattete Werkshallen
Top-Moderne Werkshallen sowie Verwaltungs- und Büro-Gebäude: Das ist der neue Technology Campus Augsburg im Süden Stadt. Auf einer Fläche von mehr als 180.000 Quadratmetern (Link auf Technology Campus in Zahlen) finden Unternehmen beste Voraussetzung für Produktion und Entwicklung. Dank zahlreicher Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen sowie der Universität Augsburg in unmittelbarer Nachbarschaft bieten sich exzellente Möglichkeiten zum gegenseitigen Austausch. Zudem gibt es hier viele hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Das moderne Areal liegt unmittelbar an der wichtigen Bundesstraße B17 – weiterhin liegen zwei Straßenbahnhaltestellen in der Nähe – eine Fläche mit 1.600 Parkplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
80.000 qm Fläche für Produktion
Insgesamt verfügt der Technology Campus Augsburg über 16 Gebäude (Link zu Übersicht Bestandsgebäude) mit unterschiedlichen Größen, Infrastruktur, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bilden die vier sogenannten Schmetterlingshallen mit insgesamt mehr als 80.000 qm Fläche für Produktion, Fertigung und Entwicklung. Die Ausstattung dieser vier Hallen entspricht allerhöchsten Ansprüchen. Bis vor kurzen wurden hier Computer und andere High-tech-Komponenten produziert. Modernste Lüftungs- und Klimaanlagen, Medien-Schächte und Sicherheitstechnik sowie weiter Ausstattungsmerkmale ermöglichen Produktion oder Entwicklung auf High-end-Niveau. Ein Highlight ist auch der Workspace ONE (interner Link auf Unterseite) mit einer inspirierenden Loft-Atmosphäre. Weitere Bereiche stehen für Logistik und Lager zur Verfügung. Zum Komplex gehören zudem sechs Gebäude, die sich insbesondere für Büronutzung und Verwaltungen eignen.
Energieeffizient und nachhaltig
Der neue Technology Campus Augsburg setzt Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Sicherheit. Der Komplex verfügt über eine umweltgerechte Nahwärmeversorgung ebenso wie ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW). Das BHKW kann regenerativ und CO2- neutral betrieben werden. Bei Bedarf ist es möglich, die Dachflächen mit Photovoltaik nachzurüsten. Anschlüsse an das Glasfasernetz für superschnelles Internet (10 Gigabyte) sind bereits vorhanden. Das Gelände erfüllt in allen Bereichen hohe Sicherheitsstandards, so dass es auch für sensible Forschung genutzt werden kann.
Technology Campus Augsburg in Zahlen
Übersicht - Bestandsgebäude
Impressionen
Moderne Gebäude - Beste Ausstattung
Der Technology Campus ist aus dem modernen PC- und IT-Produktionsstandort des Konzern Fujitsu Siemens hervorgegangen. Die Gebäude wurden bis zum Jahr 2020 für die Produktion und den Vertrieb von Personal-Computern verwendet. Die 16 Gebäude erfüllen höchste Standards bei der Ausstattung, Energieeffizienz, Dämmung und Konnektivität.
Die einzelnen Hallen und Büro- und Tagungsflächen wurden in den Jahren 1986 bis 2006 errichtet. Sie verfügen über eine erstklassige interne Infrastruktur – in Teilbereichen gibt es auch begehbare Medienkanäle. Das Areal ist mit einer mehrfach redundanten Glasfaseranbindung ausgestattet. Dies ermöglicht schnelles Internet mit einer Geschwindigkeit bis zu 10 GBIT.
Wärme und Energie für den Technology Campus Augsburg liefert ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Der Betrieb des BHKW kann CO₂-neutral erfolgen, wenn die entsprechenden Brennstoffe verwendet werden. Die Stromversorgung der einzelnen Gebäude ist durch ein eigenes Mittelspannungsnetz gewährleistet. Für Elektrofahrzeuge sind mehrere Ladesäulen geplant.
Top Erreichbarkeit in bester Lage: Der neue Innovations-Standort im Süden
Der Technology Campus Augsburg ist das zweite große Immobilienprojekt der WALTER Beteiligungen und Immobilien AG im Süden Augsburgs. Im Innovationspark hatte WALTER im Frühjahr 2019 eine 70.000 Quadratmeter große Fläche mit einem Baurecht von fast 135.000 Quadratmetern erworben. Dort wird aktuell der INNOVATIONSBOGEN gebaut, ein zukunftsweisendes Bürogebäude entworfen vom renommierten Hamburger Architekten Hadi Teherani.
Durch die Kombination von geplanten und vorhandenen Einrichtungen können die benachbarten Areale INNOVATION CAMPUS und der TECHNOLOGY CAMPUS zu einem neuen Wissens- und Entwicklungszentrum mit zahlreichen Chancen für Synergien zusammenwachsen. Die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg sowie verschiedener Forschungsinstitute schafft eine bislang einmalige Kombination von Lehre, Forschung sowie Entwicklung und Produktion. Innovation und High-tech haben hier einen neuen Premium- Standort.
Alle immobilientechnischen Anforderungen von Industrieunternehmen werden abgedeckt. Dazu gehören Büro- und Schulungsräume für Forschung und Entwicklung, kleinteilige Hallenflächen für Prototypen- und Kleinserienfertigung sowie großflächige und hochwertige Produktionshallen für die Serienfertigung.
Innovation und Technology - Bestens erreichbar
Die Verkehrsanbindung des Technology Campus ist optimal. Wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar – das gilt für Auto, Bus & Bahn, Carsharing und Flugzeug. Für Fahrräder und Lastenräder gibt es zahlreiche Stellplätze.
Die beiden Autobahnen A8 (Stuttgart / München) und A92 (München/ Lindau) sind über die nahegelegene Bundesstraße B17 gut erreichbar. Zwei Tram-Stationen der Linie 3 befinden sich in der Nähe – ebenso wir ein Abholpunkt für das städtische Car-Sharing. Der Flughafen München ist rund 80 Kilometer entfernt – der Memminger Flughafen ist nach knapp 90 Kilometern erreicht.
Die Universität Augsburg sowie zahlreiche Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Ein großer Supermarkt und mehrere Restaurants befinden sich auch in der Nähe. Das Areal im Süden Augsburg entwickelt sich zum neuen Innovations-Zentrum für Forschung, Wissenschaft und High-Tech.
Die Nachbarschaft
| WALTER AG | ca. 120 000 m² BGF Plan |
| 1 | DLR-ZLP (Zentrum für Leichtbauproduktionstechnologie) & Fraunhofer IGCV (Einrichtung für Gießerei-, Composite- und Verarbeitungstechnik) |
| 2 | Q40 – Quartierszentrum: Geschäftshaus mit Hotel, Gastronomie und Nahversorgung |
| 3 | TZA – Technologiezentrum Augsburg |
| 4 | IGCV Green Factory Bavaria Fraunhofer (Einrichtung für Gießerei-, Composite- und Verarbeitungstechnik) |
| 5 | MRM – Institut für Materials Resource Management |
| 29 | Geplantes Boardinghaus |
| 34 | Baramundi AG |
| 35 | FCA Lehmbau GmbH – Nachwuchsförderung Kita |
| 36 | DLR-Insitut für Test und Simulation von Gasturbinen |
| 37 | Bürohaus Weitblick 1.7 |